사업개요

• 위치 : 남동구 서창동 일원
• 면적 : 2,099,616.2㎡ → 1단계) 1,630,440.2㎡ , 2단계) 469,176.0㎡
• 건립규모 : 14,615호 → 공동주택 14,465호 / 단독 150호(수용인구 : 39,606명)
• 사업시행자 : 한국토지주택공사(인천서창사업단)
• 사업기간 : ‘06. 11. 3. ~ 2017. 12. 31.
• 토지이용계획 현황

  인천서창(2) 공공주택사업 토지이용계획 현황을 구분, 면적, 구성비, 비고로 나누어 작성한 표

  구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
  주택건설용지	843,741.8	40.2
  상업용지	47,890.7	2.3
  공공시설용지	1,207,983.7	57.5	도로, 공원 등
  합계	2,099,616.2	100.0

추진경위

• 2005. 3.25 : 택지개발예정지구 지정(건고 제2005-68호)
• 2006. 9. 4 : 택지개발예정지구 지정 변경(건고 제2006-348호)
• 2006.11. 1 : 개발제한구역 해제
• 2006.11.03 : 택지개발계획 승인(건고 제2006-464호)
• 2007. 7.10 : 택지개발계획 변경승인(건고 제2007-281호)
• 2007. 8.24 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인 협의
• 2007.11. 9 : 개발계획 변경 및 실시계획 승인(건고 제2007-492호)
• 2008. 6.25 : 인천광역시 도시경관심의 위원회 자문 완료
• 2008. 9.29 : 지구외 도시계획도로(3개 노선) 공람공고
• 2009. 1.15 : 대지조성공사 착공
• 2009.11.19 : 서창(2)택지 보금자리주택지구 전환 고시
• 2009.12.15 : 공동주택 최초 착공(7BL, 11BL)
• 2010. 6. 3 : 공동주택 최초 입주자모집공고(7BL, 11BL)
• 2010. 9.20 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부고시 제2010-649호)
• 2011.10.24 : 보금자리주택지구 주변도로 보상계획 공고
• 2011.10.28 : 공동주택 8BL 입주자 모집공고
• 2011.12.27 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2011-811호)
• 2012.03.29 : 공동주택 11BL 입주(938세대)
• 2012.06.28 : 공동주택 7BL 입주(1,196세대)
• 2013.04.01 : 공동주택 6BL 입주자 모집공고
• 2013.08.16 : 공동주택 1BL 입주자 모집공고
• 2013.09.06 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2013-540호)
• 2013.11.19 : 보금자리주택지구 지구계획 변경승인(국토부 제2013-683호)
• 2013.12.31 : 서창2지구 보금자리주택지구 조성사업(1단계) 준공
• 2014. 3. : 공동주택 8BL 입주(566세대)
• 2014. 5. : 공동주택 12BL 입주(1,534세대)
• 2014. 8. : 공동주택 6BL 입주(855세대)
• 2014.11.20 : 공공주택지구 지구계획 변경승인 (6차) (국토교통부 제2014-707호)
• 2015.12.31 : 서창2지구 공공주택지구 조성사업(2단계) 준공
• 2016.01.04 : 공공주택지구 지구계획 변경승인 (7차) (국토교통부 제2015-1012호) 향후 추진계획
• 2017.12.31 : 서창2지구 공공주택지구 조성사업(3단계) 준공예정

향후 추진계획

2015. 12.31 : 서창2지구 보금자리주택지구 조성사업(2단계) 준공

사업개요

• 위치 : 남동구 구월동 일원
• 면적 : 840,713㎡
• 건립규모 : 6,340호 → 공동주택 6,118호 / 단독 54호 / 도시형생활주택 168호 (수용인구:16,607인)
• 시 행 자 : 인천도시공사
• 사업기간 : 2010.05.26. ~ 2016.07.29.
• 토지이용계획 현황

  인천구월 공공주택지구사업 토지이용계획 현황을 구분, 면적, 구성비, 비고로 나누어 작성한 표

  구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
  주거용지	323,811.3	38.5	6,344세대
  공공시설 용지	441,554.7	52.5	도로, 공원 등
  훼손지복구용지	75,347.0	9.0	도로, 공원, 저류지 등
  합계	840,713	100.0

추진경위

• ‘10. 5.26 : 보금자리주택지구 지정 고시(국토해양부 고시 제2010-318호)
• ‘10.11.15 : 보금자리주택지구 지구계획승인 (국토해양부 고시 제2010-807호)
• ‘11. 1.31 : 보상계획 열람 공고
• ‘11.11.29 : 택지조성공사 착공
• ‘11.12.27 : 지구지정 변경 및 지구계획변경 승인(국토부고시 제2011-818호)
• ‘12. 1.30 : 보금자리주택 건설공사 착공
• ‘12. 5.17 : 보금자리주택 주택사업계획 변경승인
• ‘12. 5.24 : 입주자 모집(보금자리주택 A-2, B-1 / 1,418호)
• ‘12. 7.13 : 입주자 모집(보금자리주택 B-3 / 768호)
• ‘12.10.19 : 입주자 모집(일반분양 S-1, 850호)
• ‘12.10.23 : 지구계획변경 승인(국토부고시 제2012-719호)
• ‘13.03.28 : 입주자 모집(임대주택 A-1, B-2, 1,113호)
• ‘13.05.10 : 공동주택용지(S-2) 매매계약 체결(유승종합건설)
• ‘13.12.30 : 지구계획변경 승인(국토부고시 제2013-898호)
• ‘13.12.31 : 주택건설 골조공사 완료
• ‘14. 7 : 선수촌·미디어촌 인수인계
• ‘14.12 : 선수촌·미디어촌 활용시설 손상복구 및 마감공사
• ‘15. 6 : 공동주택 입주(분양, 분납·10년임대)
• ‘15.09.11 : 공공주택지구 지구계획 변경승인 (4차) (국토교통부 제2015-661호)
• ‘15.10.30 : 공공주택지구 지구계획 변경승인 (5차) (국토교통부 제2015-766호)
• ‘16.03.21 : 공공주택지구 지구계획 변경승인 (6차) (국토교통부 제2016-132호)
• ‘16.07.29 : 인천구월 공공주택지구 조성사업 준공 (인천시공고 제2016-1070호)

추진계획

• 2015.12 : 보금자리지구 조성공사 준공
• 2017. 3 : 일반분양 입주
• 2018. 4 : 공동주택 입주(장기임대)